срочный выкуп

Срочный выкуп квартир

Бывает так, что людям срочно нужны деньги! Этот вопрос можно решить, однако главное при этом — не торопиться!

Что бы ни говорили и не писали, но существует всего лишь два способа быстрой реализации недвижимости: срочный выкуп и срочная продажа.
В первом случае клиент продает свою недвижимость с некоторым дисконтом, но уже в течение трех дней получает за нее деньги. Во втором случае сделка длится несколько дольше, но зато цена будет максимально приближенной к рыночной.

Рассмотрим оба варианта более подробно.

Срочный выкуп подходит тем, чья ситуация требует срочных финансовых вливаний. Например, инвестору, который решил быстро «переложиться», и у которого нет времени искать покупателя; заемщику, у которого нет возможности или желания гасить долг по ипотечному кредиту. Выбирают этот способ и собственники, чей срок пребывания в России составляет всего несколько дней.

В случае срочного выкупа, компания за собственные средства в течение трёх дней с момента обращения выкупает у продавца недвижимость, предлагая 70–85% от её рыночной стоимости. Сам процесс состоит из нескольких этапов:

  • оценка недвижимости;
  • определение индивидуальной схемы работы (размер предоплаты, условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.);
  • сбор и подготовка документов для сделки;
  • подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация.

Срочная продажа — вариант для тех, кому нужна весомая денежная сумма, однако значительно меньшая, чем полная стоимость объекта. В этом случае сразу после оценки недвижимости и документов, собственник получает необходимые денежные средства в качестве предоплаты от агентства. Далее компания осуществляет процесс продажи недвижимости по цене, максимально приближенной к рыночной. После государственной регистрации договора купли-продажи продавец получает оставшиеся деньги за свой объект. Этапы проведения сделки такие же, как и при срочном выкупе.

Самое главное: что бы ни выбрал продавец — срочный выкуп или срочную продажу — рекомендуем придерживаться простых правил:

  • обратиться в компанию, действительно располагающую собственными средствами для выкупа объекта недвижимости;
  • Узнать как можно больше о той компании, в которую собственник планирует обратиться, поискать отзывы о ее работе, оценить деловую репутацию. Столкнуться с недобросовестными исполнителями в таких деликатных сделках очень опасно.
  • остановить свой выбор на компании, которая имеет возможность оперативно найти покупателя. Как привило, это организации, с обширной базой потенциальных приобретателей;
  • начать процесс с бесплатной консультации со специалистом.

 

Внимание! Действует акция: при срочной продаже или срочном выкупе квартир БЕСПЛАТНО оказываются следующие услуги:

  • юридическая консультация,
  • услуги нотариуса,
  • подготовка документов.

Для того чтобы получить консультацию и помощь наших специалистов, Вы можете отправить заявку или позвонить по телефону (4822) 63-11-67